A l’heure actuelle, nous ne disposons plus d’aucun bien à louer. Après cette rentrée universitaire, l’ensemble des chambres, studios et appartements en location ont trouvé preneurs. Cependant, nous vous invitons à revenir consulter cette page régulièrement pour prendre connaissance des nouveaux biens à louer.

Nos conseils pour la recherche de logement

habitationComme vous le savez sûrement, trouver un logement à Paris ou plus généralement en Île-de-France, n’est pas du tout une chose aisée. L’offre est très limitée pour une demande qui ne cesse de grandir. Dans ces conditions, le meilleur conseil qui puisse être donné aux candidats à la location pour se démarquer des autres est d’avoir un dossier bien présenté.

Ce n’est pas forcément celui qui a le meilleur salaire qui décrochera la location. La présentation de votre dossier jouera pour beaucoup, votre respect de l’horaire du rendez-vous également, votre tenue ne doit pas être négligée. C’est comme un entretien d’embauche, vous devez vous préparer avant de vous rendre à la visite des lieux. Étudiez donc la liste des documents à préparer en vous rendant ici.

Trouver un bureau à prix réduit

bureauIl n’y a pas que le secteur du logement qui rencontre des difficultés dans la location, celui des bureaux est également touché. En effet, quand on est une grande entreprise de 100 salariés et que l’on souhaite louer un plateau ou un immeuble, on trouve des propositions sans grande difficulté à proximité de Paris. Les loyers sont assez élevés, bien souvent du fait des charges importantes. Mais pour trouver un petit bureau de 15/20m² bien situé, bonjour la galère !

Souvent, les entrepreneurs individuels et petites entreprises à la recherche de petites surfaces prennent contact avec les agents qui louent de grandes superficies pour savoir si c’est bien divisible. Lorsque c’est (rarement) possible, on annonce des loyers exorbitants qui dépassent largement les capacités des candidats à la location. Heureusement que certains propriétaires se mettent à la place de ces entrepreneurs et proposent des formules qui sortent de l’ordinaire avec un minimum de services (pas de ménage tous les jours, pas de local photocopie, etc.). On trouve ainsi des loyers intéressants avec de bons emplacements à proximité de la capitale comme sur bureaubagneux.fr.

Et les commerces ?

commerceUn emplacement de premier choix avec un faible loyer et pas de droit au bail ? Peut-être sur une autre planète, mais à Paris c’est totalement impossible ! La réussite d’un commerce dépend grandement de sa situation géographique. En priorité, il convient donc d’étudier le marché pour voir les biens disponibles à la location.

Une fois cette première étape franchie, il faudra sortir un fichier Excel et faire de simples calculs pour voir si votre projet est viable avec des projections de chiffre d’affaires sur ce point de vente. Ce n’est pas si grave de payer plus cher un droit au bail, si au final vous générez un chiffre d’affaires plus conséquent. Tout n’est qu’une histoire de chiffres ! Plus d’informations à ce sujet sur apce.com.