Dans le cadre de locations immobilières, le propriétaire est très souvent amené à demander des garanties sérieuses. Cette caution peut dans certains cas être fournie par des entreprises et il s’agit de garanties presque inutiles pour le propriétaire puisque les clauses sont très spécifiques. Pour cette raison, le propriétaire bailleur fait souvent appel à une garantie d’une personne physique.

La personne se portant caution solidaire s’engage par écrit qu’elle viendra payer les échéances non versées par le locataire. Les incidences financières peuvent donc être très lourdes et il devient donc impératif de garantir uniquement une personne en qui on a une très grande confiance.

Le profil idéal d’un garant est une personne salariée depuis plusieurs années dans la même entreprise et étant propriétaire. Il s’agit d’un gage de stabilité important. Généralement, une personne elle-même locataire, ayant un CDD depuis 2 mois est souvent refusée en tant que garante.

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