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Bail : Principes du contrat | Location IDF

Un bail, contrat de bail ou contrat de location dans le domaine de l’immobilier est un contrat entre deux parties : le locataire et le bailleur. Ces deux personnes physiques ou morales, s’engagent sur un loyer qu’il conviendra de payer généralement de manière mensuelle. Le locataire jouit pendant une période donnée du bien immobilier à sa disposition.

La règlementation française impose que tout bail à usage d’habitation ou professionnel soit écrit. Le seul consentement oral ne suffit pas. La loi en application est celle du 6 juillet 1989. Idéalement, le bail doit comprendre la globalité des conditions fixées entre les deux parties pour éviter tout problème ultérieur.

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